Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Ob aus persönlichem Interesse, zur Planung eines Verkaufs oder in speziellen Lebenssituationen – eine professionelle Bewertung ist oft unverzichtbar. Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig, zum Beispiel:
Oder vielleicht möchten Sie einfach wissen, welchen Marktwert Ihre Immobilie aktuell hat. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung bieten wir Ihnen eine fundierte und transparente Wertermittlung – individuell auf Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück abgestimmt.
Jede Immobilie hat ihren eigenen, einzigartigen Wert. Mit unseren verschiedenen Bewertungsverfahren können wir Ihnen für jedes Objekt eine zuverlässige Grundlage bieten – von fundierten Marktanalysen bis hin zu spezifischen Verkehrswerten.
Unsere meistgestellte Fragen
Eine professionelle Wertermittlung bietet Ihnen eine verlässliche Grundlage für verschiedene Situationen, wie z. B. den Verkauf, eine Erbschaft oder steuerliche Prüfungen. Ein realistischer Marktwert schützt Sie vor Fehleinschätzungen und hilft bei wichtigen Entscheidungen.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme vereinbaren wir einen persönlichen Vor-Ort-Termin, um alle relevanten Details aufzunehmen. Anschließend analysieren wir Ihre Immobilie mit dem passenden Verfahren und erstellen ein transparentes Gutachten.
Ja, unsere Wertermittlungen erfolgen durch DEKRA-zertifizierte Sachverständige und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Sie werden von Banken, Finanzämtern und anderen Institutionen anerkannt.
Eine grobe Einschätzung können Sie durch Online-Tools oder Vergleiche vornehmen. Für eine fundierte, marktgerechte und objektive Bewertung ist jedoch ein professionelles Gutachten erforderlich.
Persönliche Begutachtung vor Ort für eine präzise Einschätzung.
Individuelle Beratung für Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Regionale Marktkenntnis mit über 20 Jahren Erfahrung in Hamburg und Schleswig-Holstein.
Zertifizierte Sachverständige, die höchste Qualitätsstandards garantieren.
Langfristige Partnerschaft, auch über die Wertermittlung hinaus.
Jede Immobilie ist einzigartig und bringt individuelle Besonderheiten mit sich, die eine präzise Wertermittlung erst ermöglichen. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre Immobilie persönlich vor Ort zu besichtigen und alle relevanten Details aufzunehmen.
Ganz gleich, ob es um ein Wohnhaus, ein Grundstück oder einen spezifischen Bewertungsgrund geht – wir wissen, dass kein Anliegen wie das andere ist. Deshalb entwickeln wir passgenaue Lösungen, die auf Ihre Immobilie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Mit über 20 Jahren Erfahrung im Raum Hamburg und Schleswig-Holstein kennen wir die Besonderheiten des Immobilienmarkts von der Elbe bis zur Ostsee. Diese lokale Marktkenntnis macht uns zu Ihrem kompetenten Ansprechpartner für realistische und fundierte Wertermittlungen.
Als Sachverständige für Immobilienbewertung garantieren wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und maximale Transparenz in jedem Schritt des Bewertungsprozesses.
Ihre Immobilie verdient Vertrauen und Kompetenz. Bei uns finden Sie einen verlässlichen Partner, der Sie nicht nur beim ersten Verkauf unterstützt, sondern auch langfristig für alle Ihre Anliegen rund um Immobilien zur Seite steht.
Rechner
Beim Sachwertverfahren steht der tatsächliche Bauwert im Mittelpunkt. Dieses Verfahren ermittelt den Wert Ihrer Immobilie basierend auf den Herstellungskosten für Gebäude und Außenanlagen sowie dem Bodenwert. Es ist besonders geeignet für Objekte, die überwiegend selbst genutzt werden.
Ihr Grundstück ist mehr als nur Land – es ist eine wertvolle Investition in die Zukunft. Mit dem Residualwertverfahren ermitteln wir den Wert Ihres Grundstücks basierend auf den erwarteten Verkaufserlösen und den Entwicklungs- oder Baukosten.
Das Ertragswertverfahren eignet sich besonders für vermietete Wohn- oder Gewerbeimmobilien, bei denen die wirtschaftliche Rentabilität im Fokus steht. Durch die Analyse der langfristig erzielbaren Mieteinnahmen, abzüglich der Bewirtschaftungskosten, liefert dieses Verfahren eine fundierte Grundlage, um das Investitionspotenzial und die Rentabilität Ihrer Immobilie zu bewerten
Unser Vergleichswertverfahren nutzt die Stärke einer umfangreichen und aktuellen Datenbank, um für Sie einen präzisen Marktwert zu ermitteln. Wir analysieren vergleichbare Immobilien in Ihrer Region und ziehen sowohl die Preise aus abgeschlossenen Verkäufen als auch aktuelle Marktangebote heran. Dieses Verfahren ist ideal, wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie im aktuellen Marktumfeld wissen möchten.
Damit wir Ihre individuelle Bewertung durchführen können,
benötigen wir mit drei einfachen Schritten Ihre
Einfacher Prozess
Damit wir Ihre individuelle Bewertung durchführen können, benötigen wir nur drei einfache Schritte.
Haben Sie noch Fragen?
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine persönliche Beratung? Wir sind für Sie da. Kontaktieren Sie uns einfach und lassen Sie uns über Ihre Immobilienwünsche sprechen.
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